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华发启动武汉历史建筑“贺衡夫怡庐”平移保护工程

发布时间:2021/1/16 20:17:02 分类:企业资讯 来源:本站

以下文章来源于长江日报 ,编辑长江日报


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1月10日,由威尼斯城vnsc登入平台旗下上市企业华发股份华中区域主导的贺衡夫怡庐主楼平移保护工程正式启动。这是武汉市第二例文物保护单位平移工程,也是继圣教书局、咸安坊修缮工程后,华发在武汉汉口青岛路片区参与的又一重大历史建筑保护项目,华发将以匠心品质完整还原古建历史风貌,精工打造百年汉口的重要人文地标


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贺衡夫怡庐主楼平移前后鸟瞰效果图


目前,这栋历史建筑正以每分钟20毫米的速度,向中山大道方向进行约10米的平移,整个过程大约需要7天完成(注:移动的速度不是匀速,中间有停留)。作为2021年汉口历史风貌保护区改造的全新起笔,半年后,该平移工程还将再次启动,将主楼向胜利街方向移动约30米,实现对建筑的整体搬迁。


01

老建筑的整体平移技艺如何实现?


在贺衡夫怡庐主楼平移保护工程施工现场,施工人员在每条平移轴线上都布设了一台约100吨的千斤顶,用于平移的10条钢筋混凝土轨道末端都连接着液压千斤顶。

2500吨的房屋重量被转移到托盘梁上,房屋主体上部结构用钢管脚手架与模板木方捆扎成一个整体。

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贺衡夫怡庐主楼平移工程现场


托盘梁与轨道的间隙为200毫米,每个轨道均设置了85个滑脚,10台千斤顶以每分钟20毫米的速度同步推动房屋的托盘梁,每移动约500毫米进行一次托换,顶着房子往中山大道方向移动。

据先容,平移过程中,工作人员能同步实时监测房屋沉降和水平位移,保证平移过程中房屋整体安全性。

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贺衡夫怡庐主楼平移工程现场


汉口历史风貌区是武汉城市学问根脉所在,涉及历史建筑多,始建于20世纪30年代的贺衡夫怡庐主楼位于该区域内。此次该主楼的平移由华发主导,是华发在青岛路片区参与的历史建筑保护项目之一。

02

为何选择对贺衡夫怡庐主楼进行整体平移?


对历史建筑而言,平移的审慎程度远大于一般的修缮保护。

目前贺衡夫怡庐主楼建筑所处的位置,在武汉长江隧道影响线范围内,再加上建筑自身刚度调节能力不强,其沉降将伴随地表沉降有增大的趋势。因此,从建筑长久安全的角度考虑,整体平移有利于保障历史建筑本体长久安全稳固。

同时,主楼整体平移后,更有利于改善其与周边既有历史建筑防火间距不够的问题,提升历史建筑消防安全性能。

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贺衡夫怡庐主楼航拍


虽然,平移及修缮一座历史建筑比建造一个同等规模的楼房,要多付出数十倍的人力物力,但保留这个建筑原有的历史特征,通过功能再造呈现完整的历史风貌,是有历史意义的,华发肩负着这样的时代重任。

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贺衡夫怡庐主楼修缮前实拍图


华发股份华中区域相关负责人先容,贺衡夫怡庐主楼平移工程经过多轮专家审批、综合多维度考量,最终形成“两步走”的方案。

此次平移为第一步,在对楼体进行全面加固后,将先沿建筑轴心向中山大道方向平移约10米,在原址上开挖一层约5米的地下室作为车库,主要为缓解历史风貌区内停车难问题。而半年后的第二次平移工程,还会再将主楼向胜利街方向移动约30米,以实现对建筑的整体搬迁。

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贺衡夫怡庐主楼平移后街区主入口效果图

有助于实现历史建筑单体展示效果


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贺衡夫怡庐主楼修缮后效果图

街巷尺度更符合历史街区的空间场所感


03

贺衡夫怡庐的前世今生


据历史资料记载,1937年,武汉著名工商业人士贺衡夫在胜利街与天津路交汇地块修建了一处三层楼高的新式房屋。抗日战争爆发后,时任汉口市总商会会长的贺衡夫主动将“怡庐”用来救济难民和灾民。

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贺衡夫怡庐又名“竹庄”,之所以命名为“竹庄”是寓意两代兄弟的和睦,“怡庐”内共有2组三层楼的建筑,组成“贺衡夫怡庐”的主楼和贺衡夫五哥自宅。

两组建筑均采用深灰砖砌筑。在当时的汉口,无论是房屋的结构、造型和工程质量、以及使用性都堪称一流。2018年11月,武汉青岛路片历史风貌区内的贺衡夫怡庐主楼平移保护方案公示。

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贺衡夫怡庐主楼平移路线图


其实,这并不是华发第一次保护城市历史建筑的举动。

2019年,在历时5年保护修缮后,华发将圣教书局保护焕新,并创造性将三楼设为汉口历史博物馆。2021年,由华发保护修缮的咸安坊历史建筑也将对外展示。
 

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圣教书局修缮完工实景图


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咸安坊修缮工程效果图


不难预见,在不远的未来,贺衡夫怡庐主楼将焕发全新活力,一个集学问展示、公共服务与办公于一体的复合型文物建筑,将再一次点亮百年汉口的人文荣光。

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